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小区未完全建好,物业费要全额交吗?

吴亮律师2025-08-01景宁县律师网

小区未完全建好,物业费不应全额交。根据《物业管理条例》等规定,未完工建筑可申请物业费打折。若全额交纳,可能面临不公平的经济负担,且对于未享受到的服务部分也支付了费用。
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未完全建好小区,物业费可协商。具体操作:1.确认小区内是否有未完工建筑,若有则向物业公司提出打折申请,折扣范围一般在15%~30%;2.若已办理入住手续但未实际入住,书面告知物业公司,按70%的标准交纳物业费;3.留意附属房屋是否计入产权面积,未计入的则不应收取公共服务费。
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小区未建好,物业费处理方式是申请打折或按70%交纳。若小区内有未完工建筑,应向物业公司申请打折;若已办理入住但未入住使用,书面告知后可按70%交纳。选择时需根据自身实际情况和物业公司的规定来决定。

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