商铺返租断供，业主应积极协商或诉讼维权。
依据《合同法》等，断供属违约，业主有权要求租户继续履行或赔偿损失。若不及时处理，可能导致租金损失扩大，甚至商铺被长期占用。
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应先尝试与租户友好协商，明确双方权责；若协商无果，则应及时向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。
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操作如下：1. 与租户协商，寻求解决方案；2. 若协商不成，收集证据，如合同、支付记录等；3. 向法院提起诉讼，要求租户承担违约责任；4. 必要时，可申请财产保全，确保权益不受进一步损害。
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