小区住房分割出租需符合法律规定，否则违法。依据《商品房屋租赁管理办法》，分割后房间面积不得低于当地政府规定的最低标准，否则将面临处罚，影响房屋出租合法性及租客权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此类问题，常见方式为查询当地规定并整改。若面积达标则继续出租，不达标则需恢复原状或调整租赁方式。选择时需依据具体法规及房屋实际情况决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫住房分割出租需合规。操作如下：1.查询当地最低租赁面积标准；2.核实分割后房间面积；3.面积达标则合法出租；4.不达标则整改，如恢复结构或调整租赁策略，以避免违法及潜在纠纷。
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